주택연금이란? 자기 집은 갖고 있지만 은퇴 후의 노후 대비가 잘 되어 있지는 않은 분들을 위한 노후 대비 상품이 주택연금입니다. 말하자면, 내 집을 담보로 제공하고 매달 연금을 받는 이른바 역모지론이라고 할 수 있습니다. 그런데, 주택연금이 역모기지론과 결정적으로 다른 점이 두 가지가 있는데요, 대출 이자가 ‘3개월 CD 금리 ＋1.1%로 은행 역모기지론 보다 저렴하다는 점과 연금을 종신토록 받을 … 더 읽기
요즘의 경기 상황을 보면 환율은 인하하고 있고 주가는 박스권이지만 내림세라는 느낌을 받게 됩니다. 이 상황만 보면 환율 하락은 주가 하락으로 연결될 것이라고 볼 수 있지만, 환율 하락이 곧 주가 하락으로 연결 되는 것은 아닙니다. 실제로는 주가 상승과 연결된 적이 많습니다. 요즘의 상황은 미국, 일본의 양적완화로 환율인가(원화강세)가 이루어 지고 있고, 주가는 미국의 재정벼랑 위험과 글로벌 경기 … 더 읽기
ETF 투자는 저금리 시대에 은행 예금 금리보다 높은 수익을 올릴 수 있는 투자 상품입니다. 참고: ETF란 시장금리 + α를 추구하는 저금리 시대 재테크는 중간 정도의 수익률과 중간 정도의 위험을 추구하는 것이 그 핵심입니다. ETF 투자는 이런 원칙에 잘 부합하는 금융상품이죠. 비록 11월 12일에 발표된 한국거래소의 지난 10월 ETF 평균 수익률은 -3.72%로 마이너스를 기록했지만, 눈을 들어 … 더 읽기
지난 11월 9일 한국은행은 기준금리를 2.75%로 동결 했습니다. 가까운 미래에 기준금리를 올릴 가능성 높지 않습니다. 오히려 내릴 가능성이 더 높지요. 이런 여파로 저축은행 이자율도 3%로 내리고 은행권 이자율은 2%대로 진입할 것으로 보입니다. 이른바 저금리 시대죠. 시장금리 + α 전략이 저금리시대의 재테크 방법인데, 이를 위해서는 좋은 투자 상품을 찾는 것도 중요하지만, 절세 상품 투자로 실질 수익률을 … 더 읽기
국내 증시가 박스권을 벗어나지 못하자 여러 가지 대안들이 나오고 있습니다. 그 중의 하나가 바로 트라이앵글 ELS로 한국경제 기사에 따르면 큰손들을 중심으로 트라이앵글 ELS가 인기를 끌고 있다는 소식입니다. 트라이앵글 ESL는 보통의 ELS가 두 개의 기초자산에 연계 되어 발행 되는 것과 달리 세 개의 기초자산에 연계 되어 발행되는 지수연계증권입니다. 트라이앵글 ELS가 인기인 이유 보통의 ELS는 기초자산이 두 … 더 읽기
지지 부진한 국내 증시에 실망한 개인투자자들 중에 해외 주식 직접투자로 고수익을 추구하는 분들이 늘어 나고 있다고 합니다. 아직은 고액투자자들이 중심이기는 하지만, 해외 주식 직접투자의 길은 일반 개인투자자들에게도 열려 있습니다. 해외 주식 직접투자의 장점은 다음과 같은 상황에서 전형적으로 나타납니다. 애플사의 주가가 상승할 것이 점쳐 지는 상황에서 국내 주식만 고려하고 있다면, 국내에 있는 애플 수혜주에 투자하는 것 … 더 읽기
금융감독원에서 ‘금융소비자 보호를 위한 은행의 근저당 제도 개선’ 사항을 지난 4월 16일(2012년) 발표 했습니다. 그 내용 중에는 담보대출 시 설정한 포괄근저당을 일괄적으로 한정근저당으로 변경 한다는 내용이 포함되어 있는데요, 이러한 변경이 7월 2일부터 일괄적으로 시행된다고 합니다. 담보대출을 받아 본 경험이 있는 분들은 ‘근저당’이란 말은 들어 보았지만, 포괄근저당 이나 한정근저당은 처음 들어 본 용어인 경우가 많을 것입니다. … 더 읽기
은행 예금 또는 적금의 이자율은 3~4%, 물가 상승률도 (때에 따라 다르긴 하지만) 역시 3~4%! 서로 엇비슷하지만 예금이자 또는 적금이자를 받을 때 (즉, 만기에 돈을 찾을 때) 이자 소득세(일반과세인 경우 15.4%)를 내야 하는 점을 감안하면, 은행에 돈을 맡겨 얻는 이자 수익은 물가 상승 분 조차 커버 하지 못하고 있습니다. 이는 A만큼의 원금으로 B라는 물건을 사는 대신 … 더 읽기
