주택담보대출

변동금리로 받은 주택담보대출 고정금리로 갈아타려면 먼저 변경된 LTV·DTI부터 따져 봐야함.

주택 청약을 하거나 주택담보대출을 받을 때 주택을 매매하고 양도소득세를 낼 때 대상 주택이 투기지역에 있는가, 투기과열지구에 있는가, 조정대상지역에 있는가에 따라 그 내용에 차이가 있습니다. 2018년 8.2 대책 이후 변화된 각 지역과 규제 사항에 대해 정리했습니다.

한국주택금융공사에서 시행하는 주택담보대출인 보금자리론. 소득 제한 기준이 있고 대출 금액에 제한이 있지만, 금리는 시중은행의 주택담보대출보다 1% 내외로 저렴합니다.

DSR은 총 부채 원리금 상환액 비율입니다. DTI 계산과 달리 다른 대출도 원리금 상환을 하는 것으로 가정하여 계산하게 됩니다. 다른 대출이 있는 사람이라면 DTI 보다 DSR이 더 높게 나오기 마련입니다. DSR이 무엇이고 왜 도입 되며 문제는 없는 지 알아 보겠습니다.